賃貸初期費用シミュレーター
租房初期费用计算器
输入房租、管理费、敷金、礼金、中介费和入居日，快速估算日本租房签约前大概要准备多少现金。结果仅作概算，最终金额以管理会社或不动产公司的見積書为准。
输入项目
円/月
每月房租。不包含管理费、停车场等。
円/月
维持建筑、公共区域等每月收取的费用。
个月租金
退房时通常会扣除清洁、修复等实际费用后结算。
个月租金
给房东的签约谢礼，通常不会退还。
% × 租金
常见是房租 1 个月 + 消费税，也就是 110%。
日割り
选择开始计费的日期，会自动算到月底的日割り天数。
天
模式
公式：1个月费用 ÷ 当月天数 × 入居到月底的天数。需要按见積書修正时可改成手动。
円
常见为月租金+管理费的 30%～100%，以募集条件为准。
円
更换钥匙和锁芯的费用。
円
室内消毒、清洁、抗菌等名目的费用。
円
通常是 1～2 年份的保险费。
円
例如 24小时安心サポート、除菌、町会費等。
円
可以填搬家前必须支付的其他项目。
敷金更像押金，退房时可能结算返还；礼金通常不退。找房时先看这两个数字，初期费用差距会很大。
有些房源是 0.55 个月，有些是 1.1 个月。输入框用百分比，55 就代表房租的 55%。
月中入居通常会收从入居日到月底的日割り，有时还会预收下月整月费用。
使用说明
租房初期费用计算器用于估算日本租房签约前可能需要准备的金额，包括月租金、管理费、敷金、礼金、中介手数料、保证会社、火灾保险、清洁费、换锁费和日割り家賃等。适合看房、比较物件或确认预算时快速试算，也能帮助第一次在日本租房的人理解费用项目。不同地区、物件和管理会社收费方式会有差异，结果仅供参考，实际金额以不动产公司给出的见积书和契约书为准。